Istra, Vodnjan : Ograđeni maslinik 13.979 m²

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je prostran i dobro održavan maslinik ukupne površine 13.979 m² na području Vodnjana i Barbarige u Istri. Nekretnina obuhvaća veliku poljoprivrednu površinu sa zasađenim maslinama i smokvama, a nalazi se približno 4.000 metara od mora.

Maslinik sadrži približno 200 odraslih stabala masline sorte Leccino te dodatnih 15 stabala masline sorte Pendolino. Masline su stare približno 18 godina, što predstavlja već formiran nasad pogodan za nastavak uzgoja maslina i poljoprivrednu proizvodnju. Osim stabala maslina, na zemljištu se nalazi i 10 stabala smokava.

Cijela nekretnina površine 13.979 m² u potpunosti je ograđena, čime su jasno definirane granice zemljišta te je omogućeno praktičnije održavanje i upravljanje poljoprivrednom površinom. Maslinik je pravilnog oblika, pažljivo održavan i uredno uređen, što ga čini pogodnim za kupca koji traži već formirano poljoprivredno imanje u Istri.

Važna prednost ove nekretnine je priključak na gradsku vodovodnu mrežu. Dostupnost vode pruža značajnu podršku za održavanje maslinika i postojeće vegetacije, osobito tijekom sušnih razdoblja i tijekom cijele poljoprivredne sezone.

Kombinacija 200 stabala masline sorte Leccino, 15 stabala sorte Pendolino, 10 stabala smokava, potpuno ograđenog zemljišta i priključka na gradsku vodovodnu mrežu čini ovu nekretninu atraktivnom prilikom za kupce zainteresirane za uzgoj maslina, poljoprivredno zemljište ili produktivno mediteransko imanje u Istri.

Maslinik se nalazi približno 4.000 metara od Jadranskog mora, spajajući mirno poljoprivredno okruženje s pogodnom blizinom istarske obale. Šire područje Vodnjana i Barbarige poznato je po mediteranskom krajoliku, dugoj tradiciji maslinarstva i karakterističnom istarskom ruralnom ambijentu, zbog čega je posebno privlačno kupcima koji traže poljoprivredno zemljište i već formirane maslinike u južnoj Istri.

Vodnjan je poznat po dugoj tradiciji proizvodnje visokokvalitetnog maslinovog ulja te plodnom krajoliku koji okružuje grad. Barbariga i obližnja obala omogućuju pristup Jadranskom moru i atraktivnom priobalnom okruženju, dok položaj nekretnine u unutrašnjosti pruža prostor i uvjete karakteristične za tradicionalno istarsko poljoprivredno zemljište.

S ukupnom površinom od 13.979 m², približno 215 formiranih stabala maslina, 10 stabala smokava, potpuno ograđenim zemljištem, pravilnim oblikom parcele, dobro održavanim terenom, priključkom na gradsku vodovodnu mrežu i lokacijom približno 4.000 metara od mora, ovaj maslinik predstavlja atraktivnu priliku za kupce i investitore koji traže veliko poljoprivredno imanje na području Vodnjana i Barbarige u Istri.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com