Istrien, Kaštelir : Olivenhain 12.100 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Kaštelir, Istrien, wird ein landwirtschaftliches Grundstück mit einem bestehenden Olivenhain zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 12.100 m² und verteilt sich auf drei separate Parzellen. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die sich für aktive landwirtschaftliche Produktion, Olivenanbau, die Erweiterung eines bestehenden landwirtschaftlichen Betriebs oder eine langfristige Investition in landwirtschaftliche Flächen in Istrien interessieren.

Auf dem Grundstück befinden sich etwa 240 bis 250 ausgewachsene Olivenbäume, die eine bereits etablierte Grundlage für die weitere Olivenproduktion bieten. Der geschätzte jährliche Ertrag beträgt ungefähr 2,5 Tonnen Oliven und eröffnet damit ein erhebliches Potenzial für die Fortführung landwirtschaftlicher Tätigkeiten und die kommerzielle Produktion.

Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass bereits Käufer sowohl für den Großhandel als auch für den Einzelhandel mit der Olivenernte vorhanden sind. Diese bereits bestehende Möglichkeit zur Vermarktung der Produkte kann es dem zukünftigen Eigentümer erleichtern, die bestehende landwirtschaftliche Tätigkeit fortzuführen und den Verkauf der geernteten Oliven sowohl über Großhandels- als auch über Einzelhandelskanäle zu organisieren.

Die Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial für alle, die die landwirtschaftliche Produktion fortführen, einen eigenen Olivenanbaubetrieb gründen oder erweitern oder landwirtschaftliche Flächen als langfristige Investition sichern möchten. Mit einem bestehenden produktiven Olivenhain und einer großzügigen Gesamtfläche bietet das Grundstück eine praktische Grundlage für die weitere Entwicklung des Olivenanbaus und damit verbundener landwirtschaftlicher Tätigkeiten.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 12.100 m² und ist in drei Parzellen unterteilt. Auf dem gesamten Grundstück sind etwa 240 bis 250 Olivenbäume gepflanzt, mit einem geschätzten jährlichen Ertrag von rund 2,5 Tonnen Oliven. Die ausgewiesene Nutzung der Immobilie ist landwirtschaftliches Grundstück mit Olivenhain.

Der Angebotspreis ist nicht festgelegt und verhandelbar, wodurch interessierte Käufer die Möglichkeit haben, die endgültigen Kaufbedingungen direkt mit dem Verkäufer zu besprechen.

Kaštelir liegt im nordwestlichen Teil Istriens, ungefähr 10 km von Poreč entfernt, und die weitere Region Kaštelir-Labinci verfügt über eine ausgeprägte landwirtschaftliche Tradition, zu der Olivenöl, Wein, Gemüse, Honig und weitere lokale Produkte gehören. Die Lage verbindet eine ruhige ländliche istrische Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von Poreč und der westlichen Region Istriens und macht das Grundstück dadurch besonders interessant für landwirtschaftliche Investitionen und langfristigen Grundbesitz.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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