NEUBAU
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Istrien–Umag: SMART HOME Wohnung im Resort mit Pool
Wohnfläche
53 m2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Umag
364.937 €
6.886 €/m2
- Entfernung zum Meer : 80 m
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Zimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Baujahr : 2026
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Außergewöhnliche Investition in eine luxuriöse Wohnanlage am Meer!
Investieren Sie in ein modernes SMART-HOME-Apartment mit Terrasse und Garten – ideal für eine sichere Kapitalanlage oder entspanntes Wohnen und Urlauben.
LUXURIÖSE GESCHLOSSENE ANLAGE
Die Wohnanlage bietet:
Rezeption
Restaurant & Weinbar
Gemeinschaftspool
Relax- & SPA-Bereich
Fitnessraum
Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, zwischen Umag und Novigrad gelegen.
ARCHITEKTUR & WOHNEINHEITEN
Die Anlage besteht aus 21 Luxusvillen und 16 eleganten Wohnungen in vier Gebäuden.
Erdgeschosswohnungen: Terrassen & private Gärten
Obergeschosswohnungen: Terrassen mit Meerblick
WOHNUNG 1 – ERDGESCHOSS (53,39 m²) + PARKPLATZ
Eingangsbereich
Offenes Wohnkonzept mit Küche & Essbereich (25,3 m²), Zugang zu Terrasse & Garten (8 m²)
Schlafzimmer (13 m²)
Badezimmer
Parkplatz
TECHNISCHE DATEN
Fußbodenheizung & Fan Coils (Wärmepumpe)
Smarte Thermostate
ALU-Außenfenster anthrazit
PIVOT Eingangstür
Dämmung: EPS (10 cm) + Mineralwolle (10 cm)
Granittreppen, Travertin & istrischer Stein
Parkett & hochwertige Fliesen
FERTIGSTELLUNG & PREIS
Die Anlage wird im Februar 2026 vollständig fertiggestellt.
Verkauf im schlüsselfertigen Zustand, ohne Möbel.
Preis: 364.937,50 EUR
Preis inkl. MwSt.
MwSt.-Rückerstattung für Käufer über ein Unternehmen möglich
Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
KONTAKT
Rina – Tel/WhatsApp/Viber: +385 99 640 1751
Višna – Tel/WhatsApp/Viber: +385 91 2848 310
WARUM INVESTIEREN?
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Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85125
- Interne Agentur-ID : XML-4180-640049
- Einfügen Datum : 09.12.2025.
- Aktualisierungsdatum : 22.04.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 361
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