Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Istra – Medulin, impozantní vila u lesa s výhledem na moře

Na klidné a prestižní lokalitě v Medulinu, vedle lesa a s otevřeným výhledem na moře a zeleň, je na prodej impozantní moderní vila s celkovou obytnou plochou 311 m², postavená v roce 2024. Vila nebyla nikdy pronajímána k turistickým účelům.

Rozvržení po patrech:

Vstupní patro: prostorná vstupní chodba s šatnou, dvě ložnice s vlastními koupelnami, toaleta pro hosty, velké parkoviště.

První patro: obývací pokoj otevřeného typu s kuchyní a jídelnou, se vstupem na velkou terasu s nádherným panoramatickým výhledem na moře, hlavní ložnice s vlastní koupelnou.

Spodní patro: zahrada s bazénem o rozloze 38 m² (elektrolýza, hydromasáž), sluneční terasa, okrasně upravená zahrada, byt o rozloze 90 m² (obývací pokoj, jídelna, dvě místnosti – ložnice, koupelna) s přímým výstupem k bazénu. Ve stejném patře se nachází také místnost o rozloze 50 m², která může sloužit jako wellness, vinný sklípek nebo podle přání nových majitelů.

Technické vlastnosti:

7 klimatizací Mitsubishi,

podlahové vytápění s tepelným čerpadlem,

instalace pro solární panely,

vrtaná studna na vodu (hloubka 90 m),

fasáda značky Sto (granulace 0,5),

elektrické rolety,

video a alarmový systém.

Dokumentace:

vlastnictví 1/1,

stavební a užívací povolení,

energetický certifikát A+.

Kontakt pro více informací:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com