Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Na jednom z nejatraktivnějších míst v Umagu, jen pár kroků od moře a mariny, se prodává dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, umístěný na slunném a rovinatém pozemku o rozloze 745 m².

Díky západní orientaci je nemovitost po celý den prosvětlená přirozeným světlem a nabízí krásný výhled na moře a pobřeží. Zahrada zajišťuje soukromí a nabízí řadu možností pro úpravu zahrady, bazénu nebo dalších zařízení.

Dům byl postaven v roce 1960 a v roce 2008 byl zrekonstruován a rozšířen, s řádnou dokumentací.

Nemovitost je rozdělena na dvě zcela samostatné bytové jednotky:

byt o rozloze 79,23 m²
byt o rozloze přibližně 120 m²

Každý byt má vlastní měřič elektřiny a vody, což umožňuje úplnou nezávislost. Obě bytové jednotky se prodávají plně zařízené a jsou připravené k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic. Další atmosféru dodávají krby v obou bytech, které prostoru dodávají teplo a zvláštní charakter.

Topení je řešeno centrálním plynovým systémem, zatímco klimatizace umožňuje vytápění a chlazení po celý rok.

Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v jejím výjimečném investičním potenciálu. Podle platných lokalizačních informací je možné stávající dům rozšířit o další dvě patra v rámci stávajících rozměrů objektu. Tím se otevírá možnost výstavby menší bytové budovy s více apartmány, luxusními byty nebo významného rozšíření stávajícího obytného prostoru.

Díky vynikající poloze v těsné blízkosti moře, mariny, centra města a všech služeb představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro rodinný život, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici s velkým rozvojovým potenciálem.

Pro více informací prosím kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si všechny Domy Umag v naší nabídce!