Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Dům se nachází v obchodní zóně, K1, převážně komerční.
Vyřídit se dá doslova vše, provozovny, obchod, obchod, restaurace a vše, co souvisí s cestovním ruchem.
Účel domu je obytný a nebytový, má podle toho oprávnění k užívání
má kategorizaci pro 3 apartmány a v současnosti se pronajímá jako rekreační dům pro 21 osob.
Je rozdělen na 3 apartmány.
Lokalita bez ohledu na „průmyslové“ prostředí je výjimečná soukromím a blízkostí potřebného zázemí.
Objekt jako takový disponuje 500 m2 obytné plochy ve dvou podlažích + 225 m2 haly, která je v současné době nevyužívaná. Dvůr má 900 m2, je zde 40 olivovníků, bazén má 70 m2 s mělkou částí pro děti a jacuzzi.
V domě je ústřední plynové vytápění, ohřev teplé vody plynem a elektřinou a solárním panelem, v zimě vnitřní krb s možností ústředního vytápění. V domě je také 9 klimatizací.
S ohledem na územní plán lze budovu rozšiřovat a modernizovat, maximální zastavěná plocha je povolena z 50 % a aktuálně je využíváno někde kolem 37 %, budova má dvě podlaží v obytné části a jedno podlaží v halové části , a je možné postavit 3 patra tak, že a je tam místo.
Prostor haly lze využít pro vnitřní wellness nebo více ubytovacích jednotek či cokoli jiného, ​​nemluvě o modernizaci a přístavbě objektu, lze z něj udělat výjimečný hotel s restaurací či obchodem atd.

Info:
Azra Valjevac
+385 91 611 5706
azra@almadominvest.com